UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
1 FIEF PRIEUR 49530 OREE-D'ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface217 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 773 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA259
Contenance2 773 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728197. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Drain
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Or�e d'Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 1 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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Place Sainte Apoline / DrainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO351 m
Place Sainte ApolineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent351 m
Place Sainte ApolineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent351 m
ALLEE DES JARDINS - OREE-D'ANJOU (DRAIN)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande380 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,9% évolution globale
244 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 244 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2017
218 000 €
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