UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €
37 RTE DE LA FERME DU PAVILLON 77600 CHANTELOUP EN BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA292
Contenance5 355 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728069. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanteloup-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chanteloup-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,222,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 2 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanteloup-en-Brie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Arrêts les plus proches
Les RougeriotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Les RougeriotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Les RougeriotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Le GassetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie300 m
Le GassetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,4% évolution globale
195 097 €prix moyen
2025
355 000 €
3 060 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
4 167 EUR/m² +100,0% 2025
125 000 €
4 167 EUR/m² -18,9% 2025
154 201 €
2 235 EUR/m² -35,5% 2025
239 000 €
4 509 EUR/m² -9,5% 2024
264 000 €
4 328 EUR/m² +19,5% 2024
221 000 €
3 877 EUR/m² +16,3% 2023
190 000 €
4 634 EUR/m² -43,8% 2023
338 000 €
4 122 EUR/m² +39,7% 2023
242 000 €
4 321 EUR/m² +61,3% 2023
150 000 €
6 000 EUR/m² -58,3% 2023
360 000 €
4 444 EUR/m² +50,6% 2022
239 000 €
4 268 EUR/m² +10,6% 2022
216 100 €
5 687 EUR/m² -39,9% 2021
359 500 €
3 706 EUR/m² +7,3% 2021
335 000 €
4 527 EUR/m² +415,4% 2021
65 000 €
2 321 EUR/m² +1 174,5% 2021
5 100 €
-98,0% 2020
261 000 €
4 279 EUR/m² +87,8% 2020
139 000 €
5 560 EUR/m² +7,2% 2020
129 630 €
4 630 EUR/m² -60,6% 2019
328 850 €
3 390 EUR/m² +3,1% 2019
319 000 €
3 938 EUR/m² +7,4% 2019
297 000 €
4 304 EUR/m² +1 647,1% 2019
17 000 €
-92,3% 2018
220 000 €
3 929 EUR/m² +4 300,0% 2018
5 000 €
-97,9% 2018
233 500 €
3 766 EUR/m² +23 250,0% 2018
1 000 €
-99,6% 2018
231 000 €
3 915 EUR/m² +42,1% 2018
162 600 €
4 517 EUR/m² +1 526,0% 2018
10 000 €
0,0% 2018
10 000 €
0,0% 2017
10 000 €
-95,1% 2017
205 500 €
3 605 EUR/m² +20 450,0% 2017
1 000 €
-99,4% 2017
170 000 €
4 250 EUR/m² -22,7% 2016
220 000 €
3 729 EUR/m² +7 233,3% 2016
3 000 €
-98,4% 2015
185 000 €
+18 400,0% 2015
1 000 €
-99,7% 2014
319 680 €
+82,7% 2014
175 000 €
4 375 EUR/m² -37,9% 2014
282 000 €
3 525 EUR/m² +2,2% 2014
276 000 €
3 366 EUR/m² +20,0% 2014
230 000 €
10 952 EUR/m² -19,3% 2014
285 000 €
3 476 EUR/m² -13,4% 2014
329 195 €
+9,7% 2014
300 000 €
3 093 EUR/m² +3,4% 2014
290 000 €
3 580 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
Services publics94 · 38 m
Santé29 · 38 m
Commerces27 · 34 m
Transports20 · 38 m
Sport/Loisirs9 · 387 m
Tourisme4 · 215 m
Enseignement2 · 458 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Le Cantou461 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Loupiot773 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac945 m · Public
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Ecole primaire Louis de Vion1.1 km · Public
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Ecole maternelle Eugène Isabey1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHANTELOUP EN BRIE
36permis récents
481logements autorisés
36 244 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement32 m²1
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1
2 logements323 m²1
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1
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1
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1 logement250 m²1