UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €

166 RTE DE GLANDELLES 77167 BAGNEAUX-SUR-LOING
Vendu le 23 août 2025
1 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 23 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 207 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL109
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728047. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 695 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bagneaux-sur-Loing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
41%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
2%Cadres
Population active791
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagneaux-sur-Loing (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagneaux-sur-Loing

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10

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GlandellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Rue de la ValléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Rue de la ValléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
Rue de la ValléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie308 m
GlandellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D607Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D607Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Départementale D607Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D607Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D607Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 695 EUR/m²1.5 km2025
59 m²
Voir

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Services publics12 · 88 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BAGNEAUX-SUR-LOING

16permis récents
206logements autorisés
14 562 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

2 logements169 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement95 m²1