Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain720 m²

Prix/m²3 632 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A867

Contenance720 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727895. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 118 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Francheleins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 585 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Francheleins (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,4 EUR/m²

3,71%

Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Francheleins

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Départementale D88DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,8% évolution globale

288 400 €prix moyen

2025

345 000 €

3 632 EUR/m² +48,8% Vente actuelle

2018

231 800 €

2 466 EUR/m²

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 5p

339 000 €

3 110 EUR/m²143 m2024

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire198 m · Public

Permis de construire Commune de FRANCHELEINS

80permis récents

81logements autorisés

8 511 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement157 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement109 m²1

Permis de construire janv. 2024