BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 450 250 €

9 VOIE DE LA BASSE MESSE 59147 GONDECOURT
Vendu le 29 décembre 2025
3 002 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain13 188 m²
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AK179
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727864. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gondecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 929
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gondecourt (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gondecourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

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GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2298 m
GONDECOURT - Collège HergéRHDF-59-P2340 m
GONDECOURT - Collège HergéRHDF-59-P2341 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+67,1% évolution globale
343 417 €prix moyen
2025
450 250 €
3 002 EUR/m² +45,0% Vente actuelle
2018
310 500 €
2 003 EUR/m² +15,2%
2015
269 500 €
2 642 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GONDECOURT

118permis récents
283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement221 m²1
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1

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Permis de construire mars 2025

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