DES DEPENDANCES — 1 €

32 RUE DE MAUROC 86280 SAINT-BENOIT
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 322 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle CB167
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727845. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

26 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
22%Cadres
Population active700
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Beno�t (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
942 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
350 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Benoît

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3

Arrêts les plus proches

St-Benoît BourgCars Régionaux 86 - Vienne268 m
ST BENOIT CentreCars Régionaux 86 - Vienne271 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne280 m
MaurocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)370 m
MaurocVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)371 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-100,0% évolution globale
103 751 €prix moyen
2025
1 €
-100,0% Vente actuelle
2024
207 500 €
1 228 EUR/m²

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Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT

222permis récents
838logements autorisés
60 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1