Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 097 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 155 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD558

Contenance2 736 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727649. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 848 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

ChaudronCITALIS-TELEPHERIQUE315 m

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE662 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+28,6% évolution globale

52 243 €prix moyen

2025

45 000 €

1 957 EUR/m² -53,1%

2025

96 000 €

2 341 EUR/m² +39,1%

2025

69 000 €

3 450 EUR/m² +25,5%

2025

55 000 €

2 500 EUR/m² -12,8%

2025

63 097 €

3 155 EUR/m² +34,2% Vente actuelle

2025

47 000 €

2 238 EUR/m² -19,4%

2024

58 300 €

2 650 EUR/m² +0,5%

2024

58 000 €

2 900 EUR/m² +7,0%

2024

54 200 €

2 710 EUR/m² -54,0%

2024

117 744 €

2 803 EUR/m² +86,9%

2024

62 990 €

3 000 EUR/m² +14,5%

2024

55 000 €

2 500 EUR/m² +5,8%

2024

52 000 €

2 167 EUR/m² -4,1%

2024

54 205 €

2 710 EUR/m² -13,3%

2023

62 500 €

3 125 EUR/m² +4,2%

2023

60 000 €

3 000 EUR/m² +9,1%

2023

55 000 €

2 292 EUR/m² -15,4%

2023

65 000 €

2 708 EUR/m² +71,1%

2023

38 000 €

1 727 EUR/m² -24,4%

2023

50 250 €

2 513 EUR/m² -23,0%

2023

65 240 €

2 965 EUR/m² +30,5%

2023

50 000 €

2 083 EUR/m² -7,4%

2023

54 000 €

2 700 EUR/m² -6,9%

2023

58 000 €

2 900 EUR/m² +7,4%

2023

54 000 €

2 571 EUR/m² +35,0%

2023

40 000 €

1 905 EUR/m² -25,2%

2023

53 500 €

2 675 EUR/m² +18,9%

2023

45 000 €

1 957 EUR/m² -13,5%

2023

52 000 €

2 364 EUR/m² +30,0%

2023

40 000 €

1 905 EUR/m² -12,1%

2023

45 500 €

1 750 EUR/m² -9,0%

2023

50 000 €

2 500 EUR/m² -43,2%

2023

88 000 €

2 000 EUR/m² +39,7%

2022

63 000 €

2 864 EUR/m² +68,0%

2022

37 500 €

1 786 EUR/m² -16,7%

2022

45 000 €

2 045 EUR/m² +3,4%

2022

43 500 €

1 813 EUR/m² 0,0%

2022

43 500 €

2 071 EUR/m² -5,2%

2022

45 900 €

2 086 EUR/m² -11,7%

2022

52 000 €

2 476 EUR/m² +52,9%

2021

34 000 €

1 308 EUR/m² -2,9%

2021

35 000 €

1 667 EUR/m² -12,5%

2021

40 000 €

2 000 EUR/m² +11,1%

2021

36 000 €

1 800 EUR/m² -10,0%

2021

40 000 €

1 905 EUR/m² +37,9%

2021

29 000 €

1 450 EUR/m² -31,0%

2021

42 000 €

1 615 EUR/m² -2,8%

2021

43 200 €

1 964 EUR/m² +27,1%

2020

34 000 €

1 700 EUR/m² -2,9%

2020

35 000 €

1 522 EUR/m²

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