BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 329 000 €

112 RTE DE SAINT JUST 42540 SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND
Vendu le 30 décembre 2025
243 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 356 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 314 m²
Prix/m²243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI89
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727553. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
15%Cadres
Population active784
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
13287 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
762 observations
📈Rendement locatif brut
47,18%
Loyer estimé : 12 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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FOCH / SULLYROANNE - Star221 m
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OFFICE DE TOURISMEROANNE - Star257 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
329 000 €prix moyen
2025
329 000 €
243 EUR/m²Vente actuelle

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