UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
5 RUE AR SPERNENN 56920 NOYAL-PONTIVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YL9
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyal-Pontivy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noyal-Pontivy (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Pontivy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
75 500 €prix moyen
2025
75 000 €
938 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2018
76 000 €
1 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 873 m
Santé1 · 198 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Noyale1.5 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto1.5 km · Public
Permis de construire Commune de NOYAL-PONTIVY
135permis récents
166logements autorisés
16 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
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