UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
3 RTE DE LA CHARME 42830 SAINT-PRIEST-LA-PRUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH356
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727394. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 082 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Priest-la-Prugne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-la-Prugne (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-la-Prugne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha725 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D495Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D495Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D495Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,0% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
85 000 €
787 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2023
72 000 €
667 EUR/m² +44,0% 2017
50 000 €
463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Bourg782 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-LA-PRUGNE
8permis récents
8logements autorisés
691 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2020
5
1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2018
5
1 logement80 m²1