UN APPARTEMENT 2 pièces — 201 000 €

138 RUE DU CONNETABLE 60500 CHANTILLY
Vendu le 24 décembre 2025
4 902 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AD74
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727337. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Hôtel de Ville

Revenus

31 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
38%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantilly (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,525,2 EUR/m²
3261 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,922,6 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantilly

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 222
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne20
Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
AXO - Agglo Creil Sud Oise1

Arrêts les plus proches

Place Omer VallonAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne69 m
CHANTILLY - Place Omer VallonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2103 m
CHANTILLY - Place Omer WallonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2115 m
Centre culturelAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne116 m
Place Omer VallonAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne117 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,9% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
201 000 €
4 902 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2025
188 000 €
5 371 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
187 000 €
4 349 EUR/m²293 m2025
43 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
188 050 €
4 949 EUR/m²340 m2024
38 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
210 200 €
5 005 EUR/m²150 m2025
42 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHANTILLY

47permis récents
533logements autorisés
33 105 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

41 logements1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2022

4

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Permis de construire sept. 2022

5

2 logements18 m²1