UNE MAISON 4 pièces — 149 030 €

1 RUE DES SEPT FONTAINES 08370 MALANDRY
Vendu le 21 mai 2025
1 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 030 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 475 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C71
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727274. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malandry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

78 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
0%Cadres
Population active35
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malandry (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,48,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malandry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2016 - 03/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D52ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,2% évolution globale
137 015 €prix moyen
2025
149 030 €
1 406 EUR/m² +19,2% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 179 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MALANDRY

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