UNE MAISON 2 pièces — 205 000 €
5076 LE CROT CORNET 71800 VAREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C93
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727227. Sources et méthode
Contexte du quartier
986 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +173,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vareilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vareilles (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vareilles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2024 - 01/08/2024
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,4% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 697 EUR/m² +61,4% Vente actuelle 2021
127 000 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
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