BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 281 040 €
66 RUE DU BOURNAT 46600 CUZANCE
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Vendu 281 040 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 620 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 374 m²
Prix/m²107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle C165
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727168. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cuzance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cuzance (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
90,39%
Loyer estimé : 21 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuzance
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 040 €prix moyen
2025
281 040 €
107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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