UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €

10 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 35000 RENNES
Vendu le 18 décembre 2025
3 710 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle AE523
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726967. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mail

Revenus

24 990 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
34%Cadres
Population active2 348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rennes (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
48789 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
1453 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rennes

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR20
BreizhGo en Ille-et-Vilaine5

Arrêts les plus proches

Pont de BretagneBreizhGo en Ille-et-Vilaine140 m
Pont de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
Pont de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m
Pont de BretagneSTAR141 m
Les LicesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+9,1% évolution globale
240 991 €prix moyen
2025
230 000 €
3 710 EUR/m² -18,5% Vente actuelle
2021
282 214 €
4 032 EUR/m² +33,9%
2016
210 760 €
3 399 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
267 472 €
4 246 EUR/m²364 m2024
63 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
130 000 €
2 097 EUR/m²343 m2024
62 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
174 000 €
3 164 EUR/m²242 m2025
55 m²
Voir

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29 892logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

5

1 logement255 m²1
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1

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Declaration prealable oct. 2025

2

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