BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 63 pièces — 6 000 000 €

38 AV FELIX FAURE 75015 PARIS 15
Vendu le 29 décembre 2025
4 505 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 332 m²
Pièces63 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain293 m²
Prix/m²4 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux42 lots

Performance énergétique

EDPE
 283 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle EN47
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726805. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Javel 18

Revenus

29 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
54%Cadres
Population active1 612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 42 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19

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BoucicautTransilien;TER;RER66 m
BoucicautTransilien;TER;RER67 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+962,0% évolution globale
1 073 350 €prix moyen
2025
6 000 000 €
4 505 EUR/m² +711,9% Vente actuelle
2025
739 000 €
13 943 EUR/m² +15,5%
2025
640 000 €
11 852 EUR/m² +9,4%
2023
585 000 €
11 250 EUR/m² -14,0%
2020
680 000 €
12 830 EUR/m² +136,9%
2019
287 000 €
8 200 EUR/m² -57,2%
2018
670 000 €
15 581 EUR/m² +111,0%
2017
317 500 €
5 880 EUR/m² +27,0%
2017
250 000 €
7 143 EUR/m² -55,8%
2014
565 000 €
10 660 EUR/m²

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