UNE MAISON 5 pièces — 236 110 €
6 ALL ARIANE 77100 MEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 110 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK75
Contenance21 696 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buffon Centre
Revenus
23 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Meaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Adam de la HalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Adam de la HalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Adam de la HalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Zone IndustrielleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Ecluse Saint LazareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+38,9% évolution globale
191 061 €prix moyen
2025
236 110 €
2 539 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2025
211 300 €
2 272 EUR/m² -3,1% 2025
218 000 €
2 344 EUR/m² +17,8% 2025
185 000 €
1 989 EUR/m² -19,6% 2024
230 000 €
2 911 EUR/m² +130,0% 2023
100 000 €
1 266 EUR/m² -59,2% 2023
245 000 €
2 290 EUR/m² +21,7% 2023
201 330 €
2 426 EUR/m² -5,5% 2023
213 000 €
2 696 EUR/m² +52,1% 2023
140 000 €
1 505 EUR/m² -33,0% 2022
209 000 €
2 247 EUR/m² -1,4% 2022
212 000 €
2 280 EUR/m² -0,9% 2021
214 000 €
2 709 EUR/m² +4,4% 2021
205 000 €
2 204 EUR/m² +22,0% 2021
168 000 €
1 806 EUR/m² -4,0% 2021
175 000 €
2 215 EUR/m² -14,6% 2021
205 000 €
2 204 EUR/m² +13,3% 2021
181 000 €
2 291 EUR/m² -4,7% 2020
190 000 €
2 405 EUR/m² +2,7% 2020
185 000 €
2 342 EUR/m² -7,5% 2020
200 000 €
2 532 EUR/m² -0,5% 2020
201 000 €
2 544 EUR/m² +3,6% 2020
194 000 €
2 985 EUR/m² -5,4% 2019
205 000 €
1 916 EUR/m² -6,2% 2019
218 500 €
2 349 EUR/m² +15,0% 2019
190 000 €
2 405 EUR/m² +8,0% 2018
176 000 €
2 228 EUR/m² -4,9% 2018
185 000 €
2 342 EUR/m² +3,4% 2018
179 000 €
1 673 EUR/m² -7,3% 2017
193 000 €
2 075 EUR/m² +13,5% 2017
170 000 €
2 615 EUR/m² -12,6% 2017
194 400 €
2 090 EUR/m² +8,1% 2016
179 800 €
2 166 EUR/m² -6,8% 2016
193 000 €
2 443 EUR/m² +14,9% 2016
168 000 €
1 806 EUR/m² +1,8% 2016
165 000 €
2 089 EUR/m² -13,2% 2015
190 000 €
2 405 EUR/m² +11,8% 2015
170 000 €
2 615 EUR/m² -4,0% 2015
177 000 €
1 654 EUR/m² +4,1% 2014
170 000 €
2 615 EUR/m²Biens comparables
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