APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 210 000 €

24 RUE DE SECHELLES 59140 DUNKERQUE
Vendu le 17 décembre 2025
1 795 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain90 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle XV197
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionXV
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726260. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Gare

Revenus

17 210 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
81%Locataires
33%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P121
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Place VaubanRHDF-59-P1304 m
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DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1306 m
DUNKERQUE - Place VaubanRHDF-59-P1322 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+162,4% évolution globale
133 825 €prix moyen
2025
270 000 €
1 047 EUR/m² +28,6%
2025
210 000 €
1 795 EUR/m² +43,6% Vente actuelle
2025
146 200 €
1 218 EUR/m² +34,7%
2025
108 500 €
1 808 EUR/m² +40,9%
2022
77 000 €
1 283 EUR/m² +28,3%
2019
60 000 €
488 EUR/m² -37,5%
2017
96 000 €
821 EUR/m² -6,7%
2015
102 900 €
1 715 EUR/m²

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

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