UNE MAISON 7 pièces — 652 170 €

445 CHE DE MUR 63115 MUR-SUR-ALLIER
Vendu le 30 octobre 2025
2 752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 652 170 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface237 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 068 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB353
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726040. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Population active1 622
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 2 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

T2C12

Arrêts les plus proches

Mezel Chemin du CheixT2C279 m
Chemin du CheixT2C367 m
Chemin du CheixT2C367 m
La GobeT2C638 m
Dallet La GobeT2C658 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,2% évolution globale
544 585 €prix moyen
2025
652 170 €
2 752 EUR/m² +49,2% Vente actuelle
2021
437 000 €
3 414 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (63)

Services publics27 · 2 m
Santé18 · 344 m
Sport/Loisirs12 · 564 m
Enseignement3 · 696 m
Commerces2 · 643 m
Transports1 · 197 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Les Hirondelles840 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aime Rudel851 m · Public
Ecole
Ecole maternelle851 m · Public

Permis de construire Commune de MUR-SUR-ALLIER

176permis récents
217logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1