UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 300 €
83 ALL DU PARC 38920 CROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 300 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV405
Contenance1 922 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725881. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 637 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Crolles (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crolles
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2021 - 30/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan8
M Réso - Métropole Grenobloise6
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Mobilités M - Covoit Lignes +2
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Crolles, TeisseireM Réso - Métropole Grenobloise589 m
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Crolles, Les PompiersM Réso - Grésivaudan612 m
Historique des ventes à cette adresse
47ventes
+2,9% évolution globale
252 277 €prix moyen
2025
190 300 €
3 731 EUR/m² +2 618,6% Vente actuelle 2025
7 000 €
-98,1% 2025
369 800 €
4 455 EUR/m² +17,4% 2024
315 000 €
4 091 EUR/m² +7,5% 2022
293 000 €
4 578 EUR/m² +28,8% 2022
227 416 €
3 610 EUR/m² -33,9% 2022
344 000 €
4 145 EUR/m² +24,6% 2022
276 000 €
4 246 EUR/m² -2,1% 2022
282 000 €
4 406 EUR/m² -2,5% 2022
289 296 €
3 572 EUR/m² -17,3% 2022
350 000 €
4 545 EUR/m² +28,1% 2022
273 296 €
3 374 EUR/m² -3,1% 2022
282 000 €
4 406 EUR/m² +2,2% 2022
276 000 €
4 313 EUR/m² +37,3% 2022
201 000 €
4 902 EUR/m² -31,2% 2022
292 000 €
4 563 EUR/m² +37,7% 2022
212 000 €
5 171 EUR/m² -27,9% 2022
294 000 €
4 667 EUR/m² +0,3% 2022
293 000 €
4 651 EUR/m² -17,2% 2022
354 000 €
4 538 EUR/m² +30,6% 2022
271 000 €
4 302 EUR/m² 0,0% 2022
271 000 €
4 302 EUR/m² +32,2% 2022
205 000 €
5 000 EUR/m² -25,5% 2022
275 000 €
4 365 EUR/m² -20,1% 2021
344 000 €
4 247 EUR/m² +28,4% 2021
268 000 €
4 254 EUR/m² +34,7% 2021
199 000 €
3 902 EUR/m² -41,0% 2021
337 500 €
4 167 EUR/m² +155,3% 2021
132 216 €
3 305 EUR/m² -34,2% 2021
201 000 €
5 154 EUR/m² +1,0% 2021
199 000 €
5 103 EUR/m² +34,3% 2021
148 216 €
3 800 EUR/m² -56,7% 2021
342 000 €
4 442 EUR/m² +32,6% 2021
258 000 €
4 095 EUR/m² -0,8% 2021
260 000 €
4 127 EUR/m² +38,3% 2021
188 000 €
4 585 EUR/m² -28,8% 2021
264 000 €
4 190 EUR/m² -1,5% 2020
268 000 €
4 254 EUR/m² +15,0% 2020
233 000 €
3 698 EUR/m² +18,9% 2020
196 000 €
4 780 EUR/m² -1,5% 2020
199 000 €
4 854 EUR/m² -37,8% 2020
320 000 €
4 156 EUR/m² +69,3% 2020
189 000 €
4 846 EUR/m² -33,7% 2020
285 000 €
4 524 EUR/m² +37,7% 2020
207 000 €
4 140 EUR/m² +8,4% 2020
191 000 €
4 659 EUR/m² +3,2% 2020
185 000 €
4 744 EUR/m²Biens comparables
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