UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
5207 RTE NATIONALE 106 48700 MONTS-DE-RANDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B11
Contenance88 m²
Préfixe133
SectionB
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725606. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Monts-de-Randon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Monts-de-Randon (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts-de-Randon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+605,9% évolution globale
47 667 €prix moyen
2025
120 000 €
1 967 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle 2019
6 000 €
-64,7% 2019
17 000 €
274 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTS-DE-RANDON
63permis récents
75logements autorisés
5 919 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1