DES DEPENDANCES — 127 000 €
9001 RES ROSE DES VENTS 13400 AUBAGNE
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Vendu 127 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AM213
Contenance11 123 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725581. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Pin Vert
Revenus
20 520 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
38%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Aubagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar4
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Rose des VentsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER57 m
Rose des VentsAubagne61 m
Rose des VentsAubagne61 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,8% évolution globale
136 576 €prix moyen
2025
127 000 €
-25,3% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 742 EUR/m² -30,4% 2025
244 427 €
2 810 EUR/m² +51,4% 2025
161 400 €
2 646 EUR/m² +796,7% 2025
18 000 €
+20,0% 2025
15 000 €
-92,5% 2025
200 300 €
3 284 EUR/m² +13,5% 2025
176 400 €
2 845 EUR/m² -14,7% 2024
206 750 €
2 794 EUR/m² +25,3% 2024
165 000 €
2 705 EUR/m² -1,8% 2024
168 000 €
2 710 EUR/m² +1,8% 2024
165 000 €
2 705 EUR/m² +8,6% 2024
152 000 €
2 492 EUR/m² -21,0% 2023
192 360 €
3 103 EUR/m² +20,2% 2023
160 000 €
2 162 EUR/m² -11,7% 2023
181 300 €
2 972 EUR/m² +3,6% 2023
175 000 €
2 869 EUR/m² +6,7% 2023
164 000 €
2 689 EUR/m² +993,3% 2023
15 000 €
-94,0% 2023
248 000 €
3 594 EUR/m² +1 140,0% 2023
20 000 €
-87,9% 2023
165 000 €
2 230 EUR/m² +1,9% 2023
162 000 €
2 842 EUR/m² +825,7% 2022
17 500 €
-91,8% 2022
213 860 €
2 890 EUR/m² +1 325,7% 2022
15 000 €
-88,5% 2022
130 000 €
2 097 EUR/m² -34,0% 2022
197 010 €
3 230 EUR/m² +15,2% 2022
171 000 €
2 311 EUR/m² -7,1% 2022
184 000 €
3 016 EUR/m² +1 126,7% 2022
15 000 €
0,0% 2022
15 000 €
-92,0% 2022
188 000 €
3 082 EUR/m² +8,0% 2022
174 000 €
2 719 EUR/m² +24,1% 2021
140 232 €
2 262 EUR/m² -24,8% 2021
186 500 €
3 008 EUR/m² +2,5% 2021
181 900 €
2 934 EUR/m² +1 002,4% 2021
16 500 €
-90,6% 2021
175 000 €
2 397 EUR/m² +105,9% 2021
85 000 €
1 393 EUR/m² -34,6% 2021
130 000 €
2 097 EUR/m² -21,2% 2021
165 000 €
2 230 EUR/m² +2,2% 2021
161 452 €
2 604 EUR/m² +3,9% 2021
155 400 €
2 548 EUR/m² -11,2% 2021
175 000 €
2 365 EUR/m² +1 106,9% 2021
14 500 €
-14,7% 2021
17 000 €
-88,0% 2021
142 000 €
2 840 EUR/m² +5,2% 2021
135 000 €
2 213 EUR/m² -23,3% 2020
176 000 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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