DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 4 670 €

113 AV DES FLEURS 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 23 décembre 2025
29 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²29 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AO168
Contenance7 955 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725453. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Baou

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Population active855
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
731,00%
Loyer estimé : 2 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire12
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

La BugeZOU ! Scolaire117 m
La BugeZOU ! Scolaire118 m
SANARY SAINT ROCH / CONFERENCECASSB URBAIN191 m
SANARY SAINT ROCH / CONFERENCECASSB URBAIN191 m
SANARY CONFERENCECASSB URBAIN226 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
-97,3% évolution globale
157 746 €prix moyen
2025
4 670 €
29 EUR/m² -83,3% Vente actuelle
2025
28 000 €
-36,4%
2025
44 000 €
+1 366,7%
2025
3 000 €
-99,1%
2025
350 600 €
4 383 EUR/m² +679,1%
2025
45 000 €
-89,9%
2025
446 000 €
5 792 EUR/m² +1 927,3%
2024
22 000 €
-91,7%
2024
265 000 €
5 889 EUR/m² +657,1%
2023
35 000 €
-92,6%
2023
470 000 €
5 529 EUR/m² +17,5%
2023
400 000 €
6 667 EUR/m² +28,2%
2023
312 000 €
4 457 EUR/m² +83,5%
2022
170 000 €
4 250 EUR/m² +325,0%
2021
40 000 €
+166,7%
2021
15 000 €
-96,1%
2021
385 000 €
4 936 EUR/m² +71,9%
2021
224 000 €
4 480 EUR/m² +646,7%
2021
30 000 €
-83,1%
2020
177 500 €
7 100 EUR/m² +491,7%
2020
30 000 €
-86,1%
2020
215 495 €
5 387 EUR/m² +762,0%
2020
25 000 €
-13,8%
2020
29 000 €
-84,5%
2019
187 000 €
2 968 EUR/m² -26,7%
2019
255 000 €
3 984 EUR/m² -42,0%
2019
440 000 €
5 641 EUR/m² +23 057,9%
2018
1 900 €
-92,7%
2018
26 000 €
-93,9%
2018
425 000 €
7 083 EUR/m² +2 241,6%
2018
18 150 €
-92,3%
2018
236 000 €
2 950 EUR/m² -8,9%
2017
259 000 €
3 700 EUR/m² +12 850,0%
2017
2 000 €
-91,1%
2017
22 500 €
-85,0%
2016
150 000 €
3 333 EUR/m² -18,9%
2015
185 000 €
3 426 EUR/m² +640,0%
2015
25 000 €
-86,3%
2015
183 000 €
2 507 EUR/m² -26,8%
2015
250 000 €
3 571 EUR/m² +963,8%
2015
23 500 €
-86,2%
2014
170 000 €
2 615 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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