ACTIVITE — 355 300 €

1 RUE SOPHIE GERMAIN 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Vendu le 14 novembre 2025
1 615 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3193
Contenance17 894 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725452. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 2 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ILEVIA6

Arrêts les plus proches

Zi La ChapelleILEVIA124 m
Zi La ChapelleILEVIA137 m
La HoussoieILEVIA453 m
La HoussoieILEVIA520 m
Av IndustrielleILEVIA931 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
178 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Route intercommunale M222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m
🚗
Route intercommunale M222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-9,6% évolution globale
681 309 €prix moyen
2025
355 300 €
1 615 EUR/m² +1 084,3% Vente actuelle
2025
30 000 €
500 EUR/m² +2 499 900,0%
2024
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2024
340 000 €
1 545 EUR/m² -57,4%
2022
799 020 €
1 647 EUR/m² +128,3%
2021
350 000 €
1 264 EUR/m² -51,4%
2017
720 000 €
1 098 EUR/m² -53,5%
2017
1 548 000 €
1 735 EUR/m² -41,4%
2017
2 640 000 €
1 443 EUR/m² +727,1%
2017
319 200 €
860 EUR/m² -18,8%
2017
392 880 €
1 786 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES

123permis récents
610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements3 213 m²1
Permis de construire mai 2025

5

9 logements723 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
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Permis de construire juin 2023

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