DES MAISONS 6 pièces — 324 900 €

9 PRAT BIAN 29880 GUISSENY
Vendu le 27 octobre 2025
1 922 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 462 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H478
Contenance1 417 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725323. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guissény

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guiss�ny (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guissény

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

BourgBreizhGo en Finistère887 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla887 m
BourgBreizhGo en Finistère928 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla928 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+109,6% évolution globale
239 950 €prix moyen
2025
324 900 €
1 922 EUR/m² +109,6% Vente actuelle
2018
155 000 €
1 384 EUR/m²

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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Collège
Annexe du collège Diwan Penn ar Bed - site de Guissény1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de GUISSENY

122permis récents
139logements autorisés
13 354 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1