UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €
32 RUE D AVIGNON 62540 MARLES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AN318
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725240. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité de Marles et du Rond-Point
Revenus
16 440 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Marles-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marles-les-Mines
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO34
Arrêts les plus proches
Collège ZolaTADAO135 m
Collège ZolaTADAO188 m
AmiensTADAO220 m
AmiensTADAO224 m
ToulouseTADAO237 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Émile Zola216 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Gambetta303 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie710 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Camphin1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Camphin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MARLES LES MINES
56permis récents
146logements autorisés
12 385 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
5 logements465 m²1
Permis de construire mai 2025
1
14 logements861 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements280 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements220 m²1