ACTIVITE — 1 650 000 €

33 RUE DU GENERAL GEORGE PATTON, 28000 CHARTRES
Vendu le 22 décembre 2025
1 741 EUR/m²

Caractéristiques

Surface948 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 656 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 227 kWh/m²/an
EGES
 50 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AW171
Contenance1 713 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro171

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg

Revenus

24 870 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
28%Cadres
Population active1 943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 12 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

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Maréchal LeclercFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus110 m
Maréchal LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41110 m
Maréchal LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
Jeanne d'ArcFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus121 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 650 000 €prix moyen
2025
1 650 000 €
1 741 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme10 · 378 m

Écoles (10)

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Médico-social
ITEP de Senonches352 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin379 m · Public
Ecole
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Médico-social
DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé561 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1