UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
84 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE631
Contenance5 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +80,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saphir
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
paris-saclay10
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Place Charles Steber / Longjumeau / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Place Charles Steber / LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Place Charles Steberparis-saclay133 m
Place Charles SteberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Place Charles Steber / LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 150,0% évolution globale
121 406 €prix moyen
2025
104 664 €
1 246 EUR/m² -22,5% 2025
135 000 €
1 800 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2025
147 690 €
1 969 EUR/m² +5,5% 2025
140 000 €
2 456 EUR/m² +6,5% 2025
131 400 €
2 305 EUR/m² -8,1% 2025
143 000 €
1 702 EUR/m² +42,4% 2025
100 400 €
1 195 EUR/m² -25,9% 2024
135 500 €
2 377 EUR/m² +1,1% 2024
133 960 €
1 786 EUR/m² +22,9% 2024
109 038 €
1 913 EUR/m² -25,0% 2023
145 320 €
1 730 EUR/m² -0,7% 2023
146 400 €
1 952 EUR/m² -9,6% 2022
162 000 €
2 842 EUR/m² -13,8% 2022
188 000 €
2 238 EUR/m² +7,4% 2022
175 000 €
2 431 EUR/m² +88,2% 2022
93 000 €
1 107 EUR/m² -26,0% 2021
125 600 €
1 495 EUR/m² +3,6% 2021
121 200 €
1 616 EUR/m² -31,9% 2021
178 000 €
2 373 EUR/m² -2,7% 2021
183 000 €
2 440 EUR/m² -0,5% 2021
184 000 €
2 453 EUR/m² +19,5% 2021
154 000 €
2 053 EUR/m² -14,4% 2021
180 000 €
2 400 EUR/m² +57,9% 2021
114 000 €
2 000 EUR/m² -23,0% 2020
148 000 €
2 596 EUR/m² +13,8% 2020
130 000 €
2 281 EUR/m² -10,3% 2020
145 000 €
2 544 EUR/m² +34,8% 2020
107 600 €
1 921 EUR/m² +1 693,3% 2020
6 000 €
-95,2% 2019
125 700 €
1 676 EUR/m² -6,8% 2019
134 810 €
2 365 EUR/m² -18,8% 2019
166 000 €
2 371 EUR/m² -0,6% 2019
167 000 €
1 988 EUR/m² +3 611,1% 2019
4 500 €
-97,0% 2018
150 000 €
1 974 EUR/m² +3 233,3% 2018
4 500 €
-96,4% 2018
125 600 €
1 495 EUR/m² +14,5% 2018
109 680 €
1 924 EUR/m² +1 728,0% 2018
6 000 €
-95,7% 2017
139 000 €
1 853 EUR/m² +14,7% 2017
121 200 €
1 616 EUR/m² +10,5% 2017
109 680 €
1 924 EUR/m² -19,4% 2017
136 000 €
1 813 EUR/m² +12,2% 2017
121 200 €
1 616 EUR/m² -0,7% 2017
122 000 €
1 627 EUR/m² +3,1% 2017
118 320 €
1 643 EUR/m² +2 529,3% 2017
4 500 €
-96,3% 2016
121 200 €
1 616 EUR/m² +9,5% 2016
110 640 €
1 475 EUR/m² +1 744,0% 2016
6 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (715)
Services publics352 · 28 m
Santé127 · 65 m
Commerces99 · 53 m
Transports96 · 55 m
Sport/Loisirs23 · 389 m
Enseignement15 · 161 m
Tourisme3 · 297 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault357 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Saules518 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz577 m · Public
Permis de construire Commune de LONGJUMEAU
108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement90 m²1
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2
8 logements1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement79 m²1
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3
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Permis de construire mai 2025
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45 logements2 570 m²1