UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

5110 MAS DE FERRAND 46150 NUZEJOULS
Vendu le 17 septembre 2025
1 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 714 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B680
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro680

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724931. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nuzéjouls

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
17%Cadres
Population active167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nuz�jouls (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nuzéjouls

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 077 EUR/m²Vente actuelle

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