UNE DEPENDANCE — 20 000 €

45 RTE DU BUGEY 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Vendu le 17 décembre 2025
VEFA

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui

Performance énergétique

CDPE
 108 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB232
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724793. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pré Pommier

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
5489 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
477 observations

Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère6

Arrêts les plus proches

Mozas le BasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
Mozas le BasAgence Ruban;Agence Ruban169 m
Mozas le BasAgence Ruban;Agence Ruban205 m
Champ du PinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha232 m
Champ du PinAgence Ruban;Agence Ruban232 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D522Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D522Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D522Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-55,7% évolution globale
292 146 €prix moyen
2025
127 500 €
3 036 EUR/m² -24,1%
2025
168 000 €
2 667 EUR/m² +740,0%
2025
20 000 €
-89,0% Vente actuelle
2025
181 500 €
2 630 EUR/m² +1 110,0%
2025
15 000 €
-93,2%
2025
220 000 €
2 651 EUR/m² +16,7%
2025
188 500 €
2 655 EUR/m² +48,4%
2025
127 000 €
2 309 EUR/m² -25,1%
2025
169 500 €
2 690 EUR/m² +1 030,0%
2025
15 000 €
-89,4%
2025
141 500 €
2 573 EUR/m² -3,4%
2025
146 500 €
2 664 EUR/m² -17,9%
2025
178 500 €
2 625 EUR/m² +5 000,0%
2024
3 500 €
0,0%
2024
3 500 €
-76,7%
2024
15 000 €
-92,4%
2024
198 000 €
2 912 EUR/m² -45,1%
2023
360 500 €
3 876 EUR/m² +20,8%
2023
298 500 €
3 596 EUR/m² +40,8%
2023
212 000 €
3 029 EUR/m² -88,7%
2022
1 884 240 €
2 413 EUR/m² -28,6%
2022
2 639 299 €
2 346 EUR/m² +1 581,1%
2022
157 000 €
3 340 EUR/m² +5,7%
2022
148 500 €
3 160 EUR/m² -3,3%
2022
153 500 €
3 070 EUR/m² -27,6%
2022
212 000 €
3 072 EUR/m² -3,0%
2022
218 500 €
3 035 EUR/m² 0,0%
2022
218 500 €
3 077 EUR/m² +13,2%
2022
193 000 €
3 063 EUR/m² -32,9%
2022
287 500 €
4 167 EUR/m² +85,5%
2022
155 000 €
3 100 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU

421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements31 m²1
Permis de construire oct. 2025

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