BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 118 000 €

5415 LA GARIGUE 26170 MOLLANS-SUR-OUVEZE
Vendu le 27 octobre 2025
147 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface802 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain92 841 m²
Prix/m²147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 250 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle B722
Contenance17 300 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro722

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724782. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mollans-sur-Ouvèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
4%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mollans-sur-Ouv�ze (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
83,52%
Loyer estimé : 8 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mollans-sur-Ouvèze

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 15/01/1994

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha906 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
282 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-1,7% évolution globale
137 835 €prix moyen
2025
118 000 €
147 EUR/m² -33,9% Vente actuelle
2025
178 470 €
223 EUR/m² +13,7%
2024
157 000 €
196 EUR/m² +28,7%
2024
121 965 €
152 EUR/m² -47,0%
2023
230 000 €
275 EUR/m² -4,2%
2021
240 000 €
281 EUR/m² +242,9%
2021
70 000 €
88 EUR/m² -57,4%
2020
164 264 €
200 EUR/m² +9,9%
2020
149 500 €
186 EUR/m² +69,9%
2018
88 000 €
361 EUR/m² -47,9%
2017
169 000 €
638 EUR/m² +50,9%
2017
112 000 €
459 EUR/m² +180,0%
2017
40 000 €
198 EUR/m² -72,4%
2015
145 000 €
343 EUR/m² +2,8%
2015
141 000 €
333 EUR/m² +42,4%
2014
99 000 €
246 EUR/m² -17,5%
2014
120 000 €
299 EUR/m²

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