DES MAISONS 7 pièces — 1 179 040 €
1 REBULLIDE 33420 GUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 179 040 € le 31 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface271 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 742 m²
Prix/m²4 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A344
Contenance2 260 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724594. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Guillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 2 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 179 040 €prix moyen
2025
1 179 040 €
4 351 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GUILLAC
11permis récents
15logements autorisés
1 315 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
3
1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
2 logements188 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
3 logements319 m²1