BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 190 000 €
11 RUE MARCEAU 83500 LA SEYNE SUR MER
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Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain46 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AM428
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724242. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron56 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron205 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+58,3% évolution globale
100 225 €prix moyen
2025
190 000 €
2 568 EUR/m² +331,8% Vente actuelle 2025
44 000 €
2 200 EUR/m² -52,7% 2025
93 000 €
1 550 EUR/m² -15,5% 2024
110 000 €
2 391 EUR/m² -45,0% 2024
200 000 €
909 EUR/m² +110,5% 2023
95 000 €
2 065 EUR/m² +120,9% 2022
43 000 €
2 150 EUR/m² -59,0% 2022
105 000 €
2 283 EUR/m² +176,3% 2021
38 000 €
1 900 EUR/m² -63,7% 2021
104 600 €
1 660 EUR/m² -54,3% 2021
229 000 €
2 489 EUR/m² +554,3% 2019
35 000 €
1 750 EUR/m² -36,4% 2016
55 000 €
1 100 EUR/m² -21,4% 2016
70 000 €
1 400 EUR/m² -2,8% 2016
72 000 €
1 309 EUR/m² -40,0% 2014
120 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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5
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