ACTIVITE — 6 801 000 €

27 AV CHIRIS 06130 GRASSE
Vendu le 22 décembre 2025
892 EUR/m²

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Vendu 6 801 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface7 627 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 092 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
ADPE
69 kWh/m²/an
AGES
2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%
Référence parcelle BK274
Contenance3 342 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724215. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Mathieu

Revenus

24 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,79%
Loyer estimé : 123 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grasse

95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Seveso1
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m6 arrêts
Grasse Sillages Réseau scolaire26
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité9
Réseau urbain 20233
ROUREGrasse Sillages Réseau scolaire42 m
RoureZOU ! Scolaire45 m
RoureZOU ! Proximité56 m
Palais de JusticeZOU ! Proximité144 m
PALAIS DE JUSTICEGrasse Sillages Réseau scolaire146 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-90,2% évolution globale
3 734 221 €prix moyen
2025
6 801 000 €
892 EUR/m² +919,0% Vente actuelle
2025
667 443 €
88 EUR/m²

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Enseignement28 · 68 m
Tourisme6 · 104 m

Écoles (10)

Collège
Collège Fénelon379 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fénelon485 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gambetta519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta531 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Francis de Croisset589 m · Public

Permis de construire Commune de GRASSE

461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

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