UNE MAISON 2 pièces — 147 000 €

49 SAINT BLAISE 37320 TRUYES
Vendu le 17 décembre 2025
4 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 091 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1252
Contenance1 091 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +124,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Truyes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Truyes (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Truyes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41159 m
ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41159 m
ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41725 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41725 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
622 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
4 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 1p
60 000 €
1 875 EUR/m²1.0 km2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics54 · 148 m
Santé16 · 648 m
Commerces12 · 172 m
Sport/Loisirs9 · 734 m
Tourisme2 · 673 m
Enseignement1 · 886 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire970 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.1 km · Public
Collège
Collège Alcuin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TRUYES

85permis récents
121logements autorisés
11 160 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1