UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
6 RUE DE GUNCHUN 85370 MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 071 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM70
Contenance1 492 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724061. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mouzeuil-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mouzeuil-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzeuil-Saint-Martin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
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Route de LuçonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO488 m
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Route de LuçonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO489 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
37permis récents
43logements autorisés
3 663 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
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Permis de construire févr. 2024
1
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Permis de construire sept. 2023
1
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