UNE MAISON 5 pièces — 256 900 €
124 RUE DU MOULIN 39570 FREBUANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 900 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 850 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA12
Contenance2 850 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frébuans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fr�buans (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frébuans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,0% évolution globale
225 800 €prix moyen
2025
256 900 €
1 606 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2019
194 700 €
1 217 EUR/m²Biens comparables
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