UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €

5761 RUE NATIONALE 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
Vendu le 26 décembre 2025
2 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AP662
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723772. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 007 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

23 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
18%Cadres
Population active2 213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
1256 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,818,6 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres-de-Bretagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR23
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

ChaussairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m
ChaussairieSTAR158 m
ChaussairieSTAR185 m
ChaussairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
TailleboisSTAR218 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+62,8% évolution globale
94 761 €prix moyen
2025
140 000 €
2 917 EUR/m² -19,1% Vente actuelle
2022
173 000 €
2 703 EUR/m² +103,5%
2022
85 000 €
3 269 EUR/m² -39,7%
2021
141 000 €
2 938 EUR/m² +42,0%
2020
99 300 €
2 027 EUR/m² -9,7%
2020
110 000 €
2 292 EUR/m² -2,5%
2020
112 790 €
2 302 EUR/m² +8,5%
2020
103 960 €
2 166 EUR/m² +38,6%
2020
75 000 €
2 586 EUR/m² +47,1%
2020
51 000 €
1 962 EUR/m² -7,3%
2020
55 000 €
2 200 EUR/m² -1,8%
2019
56 000 €
2 333 EUR/m² -36,4%
2018
88 000 €
1 796 EUR/m² +57,1%
2017
56 000 €
2 154 EUR/m² -9,5%
2017
61 895 €
2 134 EUR/m² -47,1%
2016
117 000 €
2 438 EUR/m² +36,0%
2014
86 000 €
1 792 EUR/m²

Biens comparables

76%
UN APPARTEMENT · 2p
138 305 €
3 007 EUR/m²1.4 km2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (162)

Services publics71 · 76 m
Santé60 · 178 m
Commerces13 · 41 m
Transports7 · 185 m
Sport/Loisirs6 · 416 m
Tourisme4 · 37 m
Enseignement1 · 920 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique Brocéliande808 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS949 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés APF Handas970 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique l'Auditoire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE

120permis récents
1 470logements autorisés
104 549 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement303 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements200 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement145 m²1