UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €

4 CHE DES COUSTERES 65100 LOURDES
Vendu le 02 octobre 2025
880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle BC36
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723684. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bastide-Lannedarre

Revenus

18 610 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
42%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,1%Chômage
5%Cadres
Population active939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lourdes (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
3119 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourdes

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202846

Arrêts les plus proches

ArriouetTLP Mobilités 2020-2028125 m
ArriouetTLP Mobilités 2020-2028141 m
ArriouetTLP Mobilités 2020-2028156 m
Lourdes - Palais des sportsTLP Mobilités 2020-2028220 m
Lourdes - Palais des sportsTLP Mobilités 2020-2028226 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
880 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
944 EUR/m²137 m2025
143 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
2 200 EUR/m²722 m2025
150 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 057 EUR/m²773 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics65 · 295 m
Tourisme42 · 397 m
Santé32 · 208 m
Commerces24 · 366 m
Sport/Loisirs11 · 260 m
Transports3 · 398 m
Enseignement1 · 494 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Lannedarre532 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE LE BEROI LOURDES639 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ASTAZOU-SAINTE MARIE693 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF SAINT-MICHEL-DE-BISCAYE LOURDES1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LOURDES

176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

13 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

18 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1