BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 301 500 €

10 RUE DES HAUTES PORTES 27930 NORMANVILLE
Vendu le 17 décembre 2025
1 211 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface249 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 267 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 220 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle C108
Contenance4 593 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723681. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Normanville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
17%Cadres
Population active509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Normanville (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 2 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Normanville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)9
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Cap CaërTransurbain (Evreux Portes de Normandie)490 m
Cap CaërTransurbain (Evreux Portes de Normandie)511 m
IndustrieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)541 m
IndustrieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)562 m
Aristide BriandTransurbain (Evreux Portes de Normandie)737 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,6% évolution globale
268 833 €prix moyen
2025
301 500 €
1 211 EUR/m² +18,2% Vente actuelle
2023
255 000 €
1 024 EUR/m² +2,0%
2017
250 000 €
1 344 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NORMANVILLE

33permis récents
85logements autorisés
5 774 m²surface plancher
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1

1 logement149 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

12 logements1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement104 m²1