UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €

112 RUE DE L EGLISE 59190 PRADELLES
Vendu le 28 février 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface207 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 590 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A589
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro589

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723434. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 335 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pradelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

98% Propriétaires
1%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
18%Cadres
Population active223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pradelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pradelles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/07/1996

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

PRADELLES - PlaceRHDF-59-P1116 m
PRADELLES - PlaceRHDF-59-P1118 m
PRADELLES - PlaceRHDF-59-P1119 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
713 m
🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
723 m
🚗
Départementale D2642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D2642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,1% évolution globale
325 000 €prix moyen
2025
345 000 €
1 667 EUR/m² +13,1% Vente actuelle
2020
305 000 €
1 871 EUR/m²

Biens comparables

66%
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1 335 EUR/m²1.7 km2025
227 m²
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