UNE MAISON 6 pièces — 468 000 €

6 LE GUERE 35310 MORDELLES
Vendu le 27 octobre 2025
2 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 468 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface215 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 220 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI43
Contenance3 220 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723250. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

25 270 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mordelles (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
883 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 2 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mordelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Noë DioléSTAR827 m
Noë DioléSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla827 m
Noë DioléSTAR888 m
Noë DioléSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla888 m
La PrieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla932 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
348 m
🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
348 m
🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 m
🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 m
🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,5% évolution globale
455 750 €prix moyen
2025
468 000 €
2 177 EUR/m² +5,5% Vente actuelle
2020
443 500 €
2 063 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 6p
370 000 €
1 652 EUR/m²1.4 km2025
224 m²
Voir

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