ACTIVITE — 2 436 000 €
8 B RUE JEAN MERMOZ 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
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Vendu 2 436 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 434 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 108 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY125
Contenance5 108 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723216. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Z.A. RN 23-Maison Neuve
Revenus
24 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sainte-Luce-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 19 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Luce-sur-Loire
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
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Maison NeuveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO336 m
Maison NeuveNaolib336 m
Maison NeuveNaolib336 m
Maison NeuveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO336 m
Maison NeuveNaolib336 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M723Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M723Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M723Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+267,3% évolution globale
1 549 632 €prix moyen
2025
663 264 €
463 EUR/m² -72,8% 2025
2 436 000 €
1 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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