BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 100 000 €

207 CHS DE ROUVROY 80100 ABBEVILLE
Vendu le 22 décembre 2025
714 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain299 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 411 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AS127
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722833. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette

Revenus

18 960 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
19,14%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

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Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

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