UNE MAISON 5 pièces — 240 500 €
4 RUE DU BOURG - LE LOCHEUR 14210 VAL D'ARRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A114
Contenance120 m²
Préfixe373
SectionA
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Arry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Val d'Arry (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val d'Arry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 500 €prix moyen
2025
240 500 €
1 940 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VAL D'ARRY
200permis récents
229logements autorisés
24 235 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
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