ACTIVITE — 166 000 €
4 AV DOCTEUR BERTHIER 01800 MEXIMIEUX
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Vendu 166 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle G2456
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722726. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Horloge
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place Lieutenant GiraudREGION - cars Région Ain230 m
GareREGION - cars Région Ain288 m
Meximieux - PérougesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
Meximieux - PérougesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
Meximieux - PérougesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Départementale D22ARond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+0,6% évolution globale
143 140 €prix moyen
2025
166 000 €
3 689 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2024
128 000 €
2 065 EUR/m² +96,9% 2024
65 000 €
1 711 EUR/m² -61,8% 2023
170 000 €
2 152 EUR/m² +58,9% 2023
107 000 €
2 229 EUR/m² -37,1% 2023
170 000 €
2 742 EUR/m² -22,7% 2022
220 000 €
2 178 EUR/m² -4,3% 2020
230 000 €
2 277 EUR/m² +76,9% 2019
130 000 €
1 711 EUR/m² -34,9% 2018
199 820 €
1 768 EUR/m² +166,4% 2016
75 000 €
1 667 EUR/m² +114,3% 2014
35 000 €
700 EUR/m² -78,8% 2014
165 000 €
1 460 EUR/m²Biens comparables
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