UNE MAISON 7 pièces — 415 000 €
2 RTE DE COURSEULLES 14610 COLOMBY-ANGUERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 914 m²
Prix/m²2 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB116
Contenance1 914 m²
Préfixe170
SectionZB
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colomby-Anguerny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Colomby-Anguerny (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomby-Anguerny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
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Colomby - Rond-PointNomad Car (Région Normandie)348 m
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Anguerny - Bout MaçonNomad Car (Région Normandie)547 m
Anguerny - CoursanneNomad Car (Région Normandie)948 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D141ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D141ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
2 515 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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