BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 90 000 €

19 GRANDE RUE 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Vendu le 30 décembre 2025
928 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain247 m²
Prix/m²928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AD735
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro735

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721992. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 872
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bain-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
815 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
503 observations
📈Rendement locatif brut
13,23%
Loyer estimé : 992 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bain-de-Bretagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Place de la RépubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
Place de la RépubliqueBreizhGo en Ille-et-Vilaine132 m
Place de la RépubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla144 m
Place de la RépubliqueBreizhGo en Ille-et-Vilaine144 m
Chêne VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla719 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
928 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (219)

Santé88 · 21 m
Services publics70 · 43 m
Commerces34 · 77 m
Sport/Loisirs14 · 274 m
Enseignement9 · 286 m
Tourisme3 · 19 m
Transports1 · 833 m

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Joseph237 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne471 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Yves588 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert692 m · Public
Médico-social
ANTENNE ITEP et PIAL EDEFS HALLOUVRY692 m · Public

Permis de construire Commune de BAIN-DE-BRETAGNE

422permis récents
1 100logements autorisés
86 707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements34 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
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1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1