UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

48 RUE DES ECHELLES 41600 YVOY LE MARRON
Vendu le 18 décembre 2025
778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AL187
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721989. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yvoy-le-Marron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yvoy-le-Marron (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yvoy-le-Marron

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics9 · 32 m
Commerces3 · 60 m
Sport/Loisirs3 · 231 m
Santé2 · 185 m
Enseignement1 · 221 m
Tourisme1 · 119 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle205 m · Public

Permis de construire Commune de YVOY LE MARRON

46permis récents
63logements autorisés
6 631 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

6 logements441 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

2 logements131 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

5 logements437 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement107 m²1