UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

2 RLE DU TOUR DES HAIES 80800 FOUILLOY
Vendu le 24 octobre 2025
1 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 480 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB75
Contenance1 480 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721935. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fouilloy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Population active808
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fouilloy (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
12,92%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fouilloy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

FOUILLOY - Abri Fleuriste Tabac MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)324 m
FOUILLOY - Abribus EgliseRHDF-80-SCO360 m
CORBIE - L'EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)934 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-46,4% évolution globale
128 333 €prix moyen
2025
75 000 €
1 027 EUR/m² -55,9% Vente actuelle
2023
170 000 €
1 349 EUR/m² +21,4%
2014
140 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
114 100 €
1 654 EUR/m²312 m2024
69 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
83 000 €
1 277 EUR/m²656 m2025
65 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
230 400 €
2 810 EUR/m²34 m2025
82 m²
Voir

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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.3 km · Privé
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Ecole maternelle Françoise Dolto1.4 km · Public
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Collège Sainte-Colette1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de FOUILLOY

55permis récents
225logements autorisés
11 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement7 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement176 m²1